O maior problema das casas antigas é que, após muitos anos de uso, muitos sistemas começam a envelhecer, rachar ou sofrer danos. Isso é especialmente verdadeiro para o sistema de drenagem, que muitas vezes passa despercebido.

Ao contrário de paredes que podem ser repintadas, pisos que podem ser restaurados ou telhados que podem ser substituídos, o sistema de drenagem opera no subsolo ou dentro das paredes, tornando impossível a inspeção a olho nu. Portanto, para casas mais antigas, é necessário use uma câmera de esgoto Para verificar se há algum dano dentro dos canos.

Por que casas antigas precisam de uma inspeção de esgoto?

Os sistemas de esgoto não duram para sempre. Dependendo do material utilizado, os canos em casas mais antigas podem já ter atingido ou ultrapassado sua vida útil esperada. Por exemplo:

• Cachimbos de barro Eram comuns antes da década de 1970, mas são altamente propensas a rachaduras e intrusão de raízes.

• Tubos de ferro fundido Materiais utilizados entre as décadas de 1940 e 1970 podem corroer, acumular incrustações e eventualmente entrar em colapso.

• Tubos de Orangeburg (Feitos de papel alcatroado) eram populares em meados da década de 1900, mas geralmente falham em 30 a 50 anos.

Além dos materiais envelhecidos, os bairros mais antigos costumam ter árvores adultas. As raízes buscam umidade naturalmente e podem penetrar até mesmo em pequenas rachaduras nas tubulações de esgoto, causando bloqueios ou colapsos ao longo do tempo.

Outros riscos em casas antigas incluem:

• Assentamento e movimentação do solo: Décadas de movimentação do solo podem desalinhá-las ou criar depressões (pontos baixos) nos canos, onde os resíduos se acumulam.

• Reparos ou acréscimos anteriores: Remendos antigos feitos por conta própria, conexões ruins ou até mesmo ligações clandestinas podem levar a problemas crônicos.

• Acúmulo de gordura, detritos e minerais: Décadas de uso significam décadas de acúmulo de resíduos dentro dos canos.

Uma inspeção de esgoto oferece aos proprietários e compradores a oportunidade de detectar esses problemas. antes que se transformem em emergências dispendiosasA substituição ou o reparo de uma tubulação de esgoto podem custar entre US$ 5.000 e US$ 30.000, dependendo da complexidade do serviço. Investir algumas centenas de dólares — ou comprar sua própria câmera de inspeção — pode economizar dezenas de milhares de dólares no futuro.

Quais são as principais áreas a serem inspecionadas?

Uma inspeção completa da rede de esgoto concentra-se em várias partes essenciais do sistema:

1. Tubulação principal de esgoto

Essa é a espinha dorsal do seu sistema, responsável por transportar os resíduos da casa até a conexão com a rede pública ou fossa séptica. Os inspetores verificam a presença de rachaduras, corrosão, raízes de árvores e seções colapsadas.

2. Ramais de Linha

Esses são canos menores que conectam vasos sanitários, pias e banheiras à tubulação principal. Embora mais difíceis de inspecionar com um detector de metais, a verificação desses canos pode revelar obstruções ou falhas parciais que afetam equipamentos específicos.

3. Juntas e Conexões de Tubulação

As juntas são pontos fracos. Uma inspeção com câmera pode revelar se estão desalinhadas, com vazamentos ou permitindo a entrada de raízes.

4. Declive e Fluxo

As tubulações de esgoto precisam de uma inclinação descendente constante. Uma curvatura ou depressão no cano retém água e resíduos, causando entupimentos recorrentes. As câmeras mostram se a água fica parada em determinadas áreas.

4. Limpezas

Muitas casas antigas não possuem pontos de limpeza acessíveis, o que dificulta a manutenção. Uma inspeção revela se um ponto de limpeza existe ou se deve ser adicionado.

5.Ligação à rede pública ou entrada de fossa séptica

O trecho final da tubulação, antes da conexão com o sistema municipal ou com uma fossa séptica, é outro ponto crítico de falhas. Inspeções com câmera garantem que essa transição esteja intacta.

Faça você mesmo ou contrate um encanador profissional: qual é a melhor opção?

Minha sugestão é tentar fazer inspeções por conta própria sempre que possível e contratar um encanador somente quando o problema se tornar muito difícil de resolver sozinho.

Os encanadores têm a experiência e as ferramentas profissionais para diagnosticar problemas rapidamente e fornecer soluções, mas suas inspeções geralmente custam entre US$ 200 e US$ 800. Comparado ao faça-você-mesmo, contratar um encanador é muito mais caro.

O motivo pelo qual recomendo que os proprietários comecem com inspeções do tipo "faça você mesmo" é que, após usar a câmera uma ou duas vezes, o custo do equipamento geralmente se paga — especialmente em casas mais antigas, onde entupimentos, rachaduras e bloqueios tendem a ocorrer com mais frequência.

Dito isso, quer você escolha Faça você mesmo ou contrate um profissional.A melhor opção é sempre aquela que resolve o seu problema de forma eficaz.

Como escolher uma câmera de inspeção de esgoto para minha casa?

Quando comprar uma câmera de esgoto Para a sua casa, é importante começar definindo o seu objetivo: você procura um modelo básico ou um com recursos avançados? Aqui estão os principais fatores a serem considerados:

1. Comprimento do cabo – Para uso residencial, um comprimento de cabo de 50 a 100 pés geralmente é suficiente.

2. Qualidade da câmera – Escolha pelo menos Resolução 720p ou 1080p Com luzes LED integradas para uma visualização nítida.

3. Função de autonivelamento – Decida se você precisa de uma cabeça de câmera autonivelante que mantenha as imagens sempre na posição vertical.

4. Monitoramento e gravação Algumas câmeras vêm com monitores integrados, enquanto outras se conectam a um celular ou laptop. A gravação é útil para documentação, especialmente se você planeja vender sua casa e deseja comprovar que a vistoria foi realizada sem problemas.

5. Durabilidade – Os canos podem ser ambientes hostis. Procure por À prova d'água IP68 Cabeças de câmera em aço inoxidável ou alumínio, projetadas para resistir a impactos, água e detritos.

6. Função de localização – Os modelos de ponta incluem um localizador que funciona com um receptor portátil acima do solo para marcar a área exata do problema, economizando milhares em escavações desnecessárias.

7. Faixa de preço – As câmeras de nível básico variam de $200–$500, os modelos de gama média custam $ 600 a $ 1.500e os sistemas profissionais começam em Mais de US$ 2.000Para a maioria dos proprietários de casas, um dispositivo de gama média oferece o melhor equilíbrio entre qualidade e preço.

Em caso de dúvida, consulte sempre as avaliações dos clientes, os termos da garantia e considere com que frequência você realmente usará a câmera antes de tomar sua decisão.

Resumo

Em conclusão, sempre recomendamos inspeções regulares do sistema de esgoto em casas mais antigas. Com o passar do tempo, muitos materiais e estruturas se deterioram naturalmente. Sem inspeções periódicas, um problema grave repentino pode acabar custando muito tempo e dinheiro para consertar.

Quer você opte por fazer o serviço você mesmo ou contratar um encanador profissional, as inspeções são sempre uma decisão inteligente.Mas se você quer economizar dinheiro, agora é o momento perfeito para investir em sua própria câmera de inspeção de esgoto e começar a fazer inspeções com confiança!

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Perguntas frequentes

1. Com que frequência devo inspecionar minha tubulação de esgoto?

Para casas mais antigas, uma boa regra geral é a cada 6 a 12 meses. Se houver árvores grandes por perto, recomenda-se inspeções a cada 6 meses.

2. Quais são os sinais que indicam que eu posso já ter um problema de esgoto?

Entupimentos frequentes, ralos borbulhantes, odores fétidos de esgoto, descargas lentas nos vasos sanitários ou áreas de grama anormalmente viçosas no quintal podem ser sinais de problemas.

3. Se eu comprar uma câmera para inspeção de esgoto, ainda precisarei de um encanador?

Sim, em muitos casos você precisará. Uma câmera ajuda a identificar problemas, mas reparos maiores ou substituições de tubulações ainda devem ser feitos por um profissional licenciado.

4. O seguro residencial cobre reparos na rede de esgoto?

Geralmente não, a menos que o dano seja causado por um evento repentino coberto, como uma tempestade. A maioria das apólices não cobre o desgaste gradual, embora algumas seguradoras vendam planos de proteção específicos para tubulações de esgoto.